Vine prăpădul pentru cei care au o casă ori un apartament sau o garsonieră proprietatea personală. După e-Proprietatea, veștile devin din ce în ce mai proaste. Anunț important

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Dacă și tu ai un apartament, o casă, ori o garsonieră proprietate personală, află că e-Proprietatea va schimba multe, iar veștile proaste nu se opresc doar aici.

Guvernul pregătește o reformă majoră în impozitarea locuințelor, prin lansarea programului e-Proprietatea, care va calcula taxele pe baza valorii reale de piață a imobilelor.

Ce înseamnă asta pentru cei care au o casă ori un apartament sau o garsonieră proprietate personală și cum vor fi afectați? Există multiple situații.

Chiar și așa, în primă fază această schimbare poate însemna impozite mai mari pentru unii proprietari. În același timp se mai vorbește și despre o posibilă scădere a prețurilor locuințelor, încurajând astfel achizițiile, în special în rândul tinerilor.

Practic dacă ai o proprietate personală și speri să o vinzi la un preț mare, sunt șanse mari să nu mai poți să faci acest lucru odată cu implementarea noului sistem.

Ce înseamnă e-Proprietatea și cum îi va afecta pe cei care au proprietăți personale

Platforma e-Proprietatea va evalua automat proprietățile folosind date oficiale, iar noile taxe ar urma să se aplice din 2026. În funcție de zonă și valoare, unele impozite se pot chiar tripla, ceea ce ar putea determina unii proprietari să-și vândă locuințele.

Dacă proprietarii s-ar putea să fie dezamăgiți, iată că cei care vor să cumpere locuințe vor fi privilegiați. Mai exact, aceștia pot ajunge să plătească un preț corect, în funcție de locația aleagă.

Astfel, scăderea prețurilor și evaluările mai corecte ar putea impulsiona cererea de credite ipotecare, iar băncile, beneficiind de o imagine mai clară a pieței, ar putea oferi condiții mai bune.

Se estimează că această măsură va crește transparența, va stabiliza piața și va facilita accesul la finanțare pentru tot mai mulți români. Rămâne de văzut însă care vor fi efectele reale după implementare.