Apartamentele de care trebuie să fugi. NU cumpăra dacă au fost construite în acest an. Poți rămâne fără el

Prezent în platoul emisiunii iThink cu Iusti Fudulu de la Antena 3 CNN, Bogdan Dinu, specialist în educație financiară, a oferit sfaturi esențiale pentru cei care doresc să cumpere un apartament. Potrivit acestuia, unul dintre cele mai importante aspecte de luat în considerare este anul construcției imobilului, mai ales în zonele seismice.

Bogdan Dinu a subliniat că, pentru apartamentele situate în blocuri vechi, anul de construcție este important.

„Dacă mergem pe un apartament într-un bloc vechi, ar trebui să ne uităm la anul de construcție, dacă este într-o zonă seismică, cum este în București, de exemplu, unde ar trebui să fie după anul 1979,” a explicat acesta.

De ce anul 1979? Chiar dacă cutremurul devastator din 1977 a evidențiat vulnerabilitățile structurale ale clădirilor, normativul P100 de proiectare seismică pentru construcțiile din beton armat a fost actualizat și implementat abia în 1979. Astfel, standardele de construcție au fost îmbunătățite semnificativ după acest an, ceea ce face ca blocurile construite ulterior să fie mai sigure în caz de cutremur.

„Ne interesează foarte tare să fie după acest an. Standardul după care s-au construit blocurile după cutremur s-a modificat în 1979, atunci a apărut standardul. Și atunci ar trebui să cumpărăm în blocuri care s-au construit după acel an,” a adăugat Dinu.

Verificarea dezvoltatorilor moderni

În ceea ce privește achiziționarea unui apartament de la un dezvoltator contemporan, Dinu a subliniat importanța verificării documentației și solvabilității acestuia.

„În cazul în care cumpărăm de la un dezvoltator care acum construiește, ne interesează ca acel dezvoltator să aibă toate actele în regulă, și să fie solvabil. Să aibă actele în regulă și pe teren, să nu ne trezim că există cerere de retrocedare, dar și autorizația de construire,” a explicat specialistul în educație financiară.