Ai un apartament proprietate personală sau vrei să îți cumperi unul? I se schimba prețul automat. Anunț extrem de important

Fie că ai un apartament proprietate personală și vrei să-l vinzi, sau pur și simplu vrei să îți cumperi unul, e bine să ții cont de anumite detalii. 

Analistul economic Iancu Guda a oferit câteva sfaturi utile pentru a înțelege valoarea reală a unui apartament, pentru a evita capcanele agenților imobiliari și pentru a nu plăti mai mult decât merită o locuință.

În ultimii ani, prețurile apartamentelor din România au crescut semnificativ, însă este esențial să știi câteva aspecte importante înainte de a te decide să investești o sumă mare într-o locuință.

În test mod ai șansa să economisești bani dacă vrei să îți cumperi un apartament. Dacă însă vrei să îl vinzi, află că și aici trebuie luate în calcul câteva detalii.

Ce trebuie să știi dacă vrei să îți cumperi un apartament proprietate personală

Piața imobiliară este influențată de mai mulți factori, precum migrarea populației, excesul de oferte de locuințe și refinanțarea creditelor ipotecare.

Pentru a evita plătirea unui preț umflat pentru un apartament, Iancu Guda recomandă să afli cu cât se vând locuințele din zona respectivă. Indicatorul cel mai clar al valorii unei proprietăți este suma pe care cumpărătorul o plătește efectiv, adică prețul final stipulat în contractul semnat la notar.

Această sumă este de obicei diferită față de prețul afișat în anunțuri, care poate include diverse comisioane suplimentare. De asemenea, Guda subliniază importanța informării din mai multe surse și evitarea capcanelor agenților imobiliari care îți vor spune că anumite apartamente „se vând foarte repede” sau „sunt la mare căutare”.

Aceste afirmații sunt adesea folosite pentru a crea o presiune asupra cumpărătorilor, iar unii agenți pot exagera cererea pentru a încuraja o achiziție rapidă. Este esențial să te documentezi temeinic și să ai răbdare înainte de a lua decizia finală.