Vrei să-ți iei locuință în acest an cu Noua Casă? S-au schimbat regulile. Ce sumă maximă poți cere. Dobânda și avansul au devenit mai mici

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Guvernul României a confirmat că Programul Noua Casă, care oferă posibilitatea obținerii de credite garantate de stat pentru achiziționarea de locuințe noi, va fi menținut și în acest an.

Potrivit unui proiect de hotărâre pus în dezbatere de Ministerul Finanțelor, valoarea plafonului pentru garanțiile emise în 2024 va fi de un miliard de euro, cu 500 de milioane mai mică decât plafonul din 2023.

Proiectul de hotărâre propune emiterea de garanții în cadrul Programului Noua Casă pentru anul 2024 în valoare de un miliard de lei. Este o reducere semnificativă față de plafonul din 2023, care a fost de 1,5 miliarde de lei conform Hotărârii de Guvern 80/2023.

Motivând această reducere, nota de fundamentare a proiectului menționează că propunerea e asigură continuitatea programului Noua Casă, evitându-se disfuncționalități care ar putea afecta beneficiarii, în special tinerii care doresc să achiziționeze o locuință.

Valoarea maximă a creditului este de 66.500 de euro, cu un avans de 5%

Programul Noua Casă facilitează accesul persoanelor fizice la credite cu garanție de stat, oferind dobânzi mai mici. Conform normelor programului, valoarea maximă a creditului pentru o singură locuință este de 66.500 de euro, cu un avans de 5% pentru locuințele cu preț maxim de 70.000 de euro.

Dacă prețul locuinței depășește 70.000 de euro și ajunge până la 140.000 de euro, valoarea maximă a creditului poate fi de 119.000 de euro, cu un avans de 15%.

Rata dobânzii a creditelor fluctuează în concordanță cu Indicele de referință pentru împrumuturile acordate consumatorilor, având în plus o marjă stabilă de aproximativ 2%.

Potrivit regulilor stabilite, este interzisă vânzarea locuințelor achiziționate prin intermediul Programului Noua Casă în primele cinci ani de la cumpărare, iar închirierea acestora este permisă doar cu aprobarea atât a băncii cât și a Ministerului Finanțelor.