Vrei să îți cumperi un apartament în București? Singurele zone unde prețurile au scăzut. Diferența este de mii de euro

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Sunt și zone în București unde prețul pentru un apartament sau pentru o garsonieră a ajuns să scadă. Care sunt acestea? Poți opta pentru ele dacă ai un buget mai redus. 

Având în vedere că prețurile apartamentelor din București cresc de la o lună la alta, există totuși zone în care valorile cerute de proprietari au început să scadă, oferind oportunități pentru cei care își doresc o locuință mai accesibilă.

Dacă te întrebi unde mai poți găsi apartamente ieftine în Capitală în 2025, analiza pieței imobiliare arată câteva direcții interesante. Cea mai semnificativă ieftinire a fost înregistrată în zona Băneasa, una dintre cele mai râvnite din nordul Bucureștiului.

Aici, prețul mediu pentru un apartament cu două camere a scăzut cu 13% față de aceeași perioadă a anului trecut, ajungând la aproximativ 129.000 de euro. Deși rămâne o zonă premium, scăderea este una notabilă și poate fi un semnal de interes pentru cumpărători.

Zonele din București unde prețul pentru un apartament a scăzut

Reduceri ușoare de preț s-au înregistrat și în cartiere precum 1 Mai – Domenii, Bucureștii Noi – Dămăroaia, Grivița – Gara de Nord și 13 Septembrie. Aici, prețurile au coborât cu până la 2%, ceea ce poate face diferența într-o piață în care, în restul orașului, valorile continuă să crească agresiv.

În contrast, zonele centrale și ultracentrale, precum Piața Victoriei, Romană, Universitate sau Kogălniceanu, au înregistrat creșteri semnificative.

Ce înseamnă asta? Spre exemplu, un apartament cu două camere în zona Piața Victoriei se vinde acum cu peste 140.000 de euro, comparativ cu sub 110.000 de euro anul trecut. Și în Berceni, o zonă odinioară cunoscută pentru prețurile accesibile, media a urcat la 80.000 de euro, cu 18% mai mult decât în urmă cu un an.

Pentru cei care caută apartamente mai ieftine în București, este recomandat să analizeze evoluția pieței în zonele cu tendințe de scădere, cum ar fi Băneasa, Grivița sau Bucureștii Noi. Aceste cartiere pot oferi un echilibru între preț, accesibilitate și potențial de dezvoltare, mai ales pentru cei care urmăresc investiții sau achiziții pe termen lung.