Vine prăpădul pentru absolut toți românii care au un apartament, o casă sau un teren proprietate personală! Crește impozitul și de 50 de ori. Suma enormă care va trebui plătită de la 1 ianuarie 2026

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Ce impozit vei plăti după 1 august în funcție de prețul locuinței tale? Fie că vorbim despre un apartament ori despre o casă, sumele pot fi uriașe. 

Românii mai au la dispoziție doar câteva zile pentru a semna antecontracte la locuințe cu TVA redus de 9%. Începând cu 1 august 2025, TVA-ul pentru achiziția de locuințe va crește la 21%, iar acest lucru se va simți direct în prețul final al unei proprietăți.

Ce înseamnă asta și cât ajunge să coste în plus un apartament ori o casă? O locuință care azi costă 120.000 de euro ar putea ajunge la peste 135.000 de euro.

Diferența vine exclusiv din modificarea cotei TVA, iar acest nou regim se aplică celor care nu au beneficiat deja de cota redusă începând cu ianuarie 2023, pentru locuințe de până la 120 mp și o valoare maximă de 600.000 lei.

Veștile proaste pentru români nu se opresc doar aici. Începând cu 2026, impozitul pentru locuință va fi și el unul mai mare, iar românii pot ajunge să plătească sume uriașe.

Cu alte cuvinte, dacă în prezent pentru o casă de 1 milion de euro plătești doar 500 de euro impozit anual, după noile reguli vei ajunge să plătești 5.000 de euro. Și aceeași regulă se aplică și la locuințe mai ieftine.

Ce impozit o să plătești pentru o locuință de 130.000 de euro

Spre exemplu, pentru o casă ori un apartament evaluate acum la 130.000 de euro, pentru care impozitul anual este de aproximativ 50 de euro, impozitul va ajunge la 650 de euro pe an.

Practic cu cât este mai mare valoarea de piață a imobilului, cu atât mai mare va fi și suma datorată. Și asta nu este tot pentru că mai contează și alte detalii.

Autoritățile locale vor calcula impozitul în funcție de mai mulți factori. Contează foarte mult zona în care se află locuința, dacă este nouă sau veche și valoarea reală pe metru pătrat.

Și se pare că această schimbare va afecta atât proprietarii de case, cât și investitorii care închiriază apartamente. Pentru aceștia din urmă, randamentele vor fi afectate vizibil.

Rămâne de văzut cum vor face față românii valului de scumpiri, impozite, dar și taxe de anul acesta, dar și de anul viitor. Cel mai probabil însă va urma o perioadă cât se poate de dificilă pentru mulți.