Se schimbă iar prețul la impozitele pe locuință! Cresc enorm sumele de plată. Cât veți plăti în mai puțin de un an pentru ele

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Guvernul României pregătește o schimbare majoră în politica fiscală referitoare la impozitul pe proprietate, care va avea un impact semnificativ asupra locuitorilor din marile orașe.

Conform noii legislații ce urmează să intre în vigoare din 2025, impozitul pe proprietate nu va mai fi determinat în funcție de dimensiunea locuinței, ci va reprezenta minimum 0,1% din valoarea clădirii rezidențiale.

Până acum, impozitul pe proprietate era calculat în funcție de dimensiunea locuinței, însă schimbarea legislației va introduce un sistem nou, având un impact deosebit în special asupra rezidenților din marile orașe, unde prețurile locuințelor au înregistrat creșteri substanțiale, uneori de până la 15% în ultimul an.

O consecință directă a acestei modificări fiscale este triplarea impozitului pentru o categorie de români. De exemplu, un apartament cu trei camere din București, evaluat la 120.000 de euro, care în prezent atrage un impozit de peste 300 de lei, ar putea vedea această sumă dublată începând cu anul viitor. În același timp, proprietarii deținători de proprietăți scumpe, cum ar fi o vilă evaluată la 4 milioane de euro în centrul Capitalei, ar putea fi impuși cu până la 4.000 de euro anual, echivalentul a 20.000 de lei.

Orașele unde se găsesc cele mai scumpe proprietăți

Datele privind prețurile locuințelor arată că cele mai scumpe proprietăți, cu o valoare de aproape 2.700 de euro pe metru pătrat, se găsesc în Cluj-Napoca, urmate de Brașov, care a depășit Capitala și se situează pe locul doi în La polul opus se află orașe precum Ploiești, Galați și Brăila. Aici prețul pe metru pătrat este de puțin peste 1.000 de euro.

Efectuând calcule pe baza noilor cote de impozitare, se estimează că valoarea medie a unui apartament cu două camere, de 50 de metri pătrați, construit într-un bloc nou, va genera un impozit anual de 150 de euro, aproape de trei ori mai mult decât nivelul actual.

Implementarea acestei legi, amânată până în 2025, este considerată o sursă suplimentară de venituri pentru bugetele locale. Cu toate acestea, experții fiscali atrag atenția asupra contextului electoral, sugerând că majorarea impozitelor pe proprietate nu este întotdeauna binevenită, fiind printre cele mai nepopulare măsuri fiscale la nivel european.