Ai o casă sau un apartament, proprietate personală? A devenit OBLIGATORIE acest tip de asigurare! Prețul nu este deloc mare, dar amenda dacă nu o ai e imensă

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Proprietarii de locuințe au parte de noi reguli pe care trebuie să le respecte. Legea care prevede aceste reguli a intrat deja în vigoare.

Începând cu 11 noiembrie 2023, Legea nr. 115/2023 aduce schimbări substanțiale pentru proprietarii de locuințe din România, modificând actul normativ privind asigurarea obligatorie împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren și inundațiilor. Aceste modificări, pe lângă majorarea prețului poliței de asigurare obligatorie, implică și condiționarea oricărei schimbări în cartea funciară de existența asigurării obligatorii a locuinței respective.

Potrivit noilor prevederi, prețul poliței de asigurare a fost majorat de la 20 de euro (100 de lei) la 130 de lei, iar toate prețurile vor fi exprimate doar în lei, nu și în euro. Astfel, fiecare modificare în cartea funciară, inclusiv actele de moștenire sau vânzare-cumpărare, este acum condiționată de existența unui contract de asigurare obligatorie a locuinței.

Conform legii, „Pentru înregistrarea sau modificarea înregistrării unei locuințe în cartea funciară, proprietarul acesteia este obligat să prezinte un contract de asigurare obligatorie a locuinței.” Astfel, asigurarea devine o componentă esențială a oricărei tranzacții imobiliare sau schimbări în proprietate.

De asemenea, legea specifică că asigurații care efectuează modificări la locuințe fără autorizație de construire sau cu nerespectarea autorizației, afectând structura de rezistență a acestora, nu vor primi despăgubiri pentru pagubele produse sau favorizate de aceste lucrări. În acest context, PAID este îndreptățit să recupereze valoarea despăgubirilor acordate în astfel de situații.

Suma asigurată poate fi modificată ASF

Un alt aspect important reglementat de noua lege se referă la suma asigurată și primele anuale pentru contractele obligatorii. Astfel, suma asigurată și primele obligatorii pot fi modificate prin reglementări emise de Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF).

Totodată, conform articolului 9, contractul PAD este valabil pe o perioadă de cel puțin 12 luni și intră în vigoare la cel mai devreme a cincea zi calendaristică de la data emiterii contractului.

Aceste modificări legislative vin cu scopul de a consolida și eficientiza piața asigurărilor obligatorii pentru locuințe, aducând claritate și coerență într-un domeniu vital pentru proprietarii de imobile din România.