S-a schimbat legea pentru cei care locuiesc la case! Ce sunt obligați să facă legat de gardul vecinilor. Noile reguli. Amenzi de 5.000 de lei dacă nu sunt respectate

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Construirea și întreținerea gardurilor care delimitează proprietățile private este reglementată de legislația națională, în special prin Codul Civil, dar și prin reglementările locale emise de primării.

Aceste norme stabilesc clar ce este permis și ce nu atunci când vine vorba de garduri între vecini, iar nerespectarea lor poate atrage amenzi semnificative, care pot ajunge până la 5.000 de lei.

Reguli esențiale pentru construirea și întreținerea gardurilor

În conformitate cu Codul Civil, gardurile comune – cele care marchează limita între două proprietăți – sunt considerate proprietăți în indiviziune. Acest lucru înseamnă că orice modificare a unui astfel de gard, inclusiv construirea unui gard nou, trebuie realizată cu acordul ambelor părți implicate. Fiecare proprietar este responsabil pentru întreținerea și reparația gardurilor comune. Dacă un gard devine periculos, de exemplu, riscă să se prăbușească, proprietarii sunt obligați să intervină pentru a-l repara sau a-l înlocui, altfel riscă sancțiuni din partea autorităților locale.

Ce nu au voie să facă proprietarii de case?

1. Construirea unui gard fără acordul vecinului: Dacă gardul este comun, orice lucrare de modificare sau construcție nu poate fi realizată fără acordul vecinului. Nerespectarea acestei obligații poate duce la aplicarea unei amenzi și chiar la refacerea lucrărilor.
2. Depășirea reglementărilor locale privind înălțimea, materialele și amplasarea: Fiecare localitate are reglementări specifice referitoare la dimensiunile și materialele utilizate pentru garduri, stabilite prin Planul Urbanistic General (PUG) sau alte norme locale. Dacă aceste reglementări nu sunt respectate, proprietarul riscă o amendă care poate varia între 500 și 5.000 de lei.
3. Amplasarea unui gard pe terenul vecinului fără acordul acestuia: Dacă un proprietar construiește un gard care invadează terenul vecinului, acesta poate fi obligat să-l demoleze. În plus, pot fi aplicate sancțiuni, inclusiv printr-un proces civil.

Amenzi și sancțiuni

Amenzile pentru nerespectarea legislației în vigoare sunt stabilite de autoritățile locale și pot varia în funcție de gravitatea încălcării și de reglementările din fiecare localitate. De asemenea, autoritățile pot emite un avertisment înainte de aplicarea amenzii, oferind astfel proprietarilor posibilitatea de a remedia situația.

De exemplu, în cazul în care un gard devine periculos și nu este reparat la timp, primăria poate emite un avertisment, urmat de o amendă dacă proprietarul nu ia măsuri în termenul stabilit.