Au explodat chiriile în România. Orașul unde se cer în prezent cele mai mari sume. Cât costă să stai o lună în Cluj, București, Timișoara sau Iași

Luna aceasta, piața chiriilor din România a înregistrat o creștere semnificativă, cu majorări de până la 20% în anumite zone ale țării, conform studiului recent realizat de platforma imobiliare.ro.

Acest salt brusc al prețurilor reflectă o serie de factori economici și sociale, cu impact notabil asupra chiriașilor și potențialilor locatari.

Unul dintre principalele motive pentru această creștere a prețurilor este începutul noului an universitar. În această perioadă, zeci de mii de studenți își caută locuințe în orașele universitare, ceea ce generează o cerere crescută pe piața imobiliară.

Această cerere sporită contribuie la presiunea de creștere a prețurilor, în special în orașele cu un număr mare de instituții de învățământ superior.

București

În București, tendința de creștere a chiriilor este evidentă în special pentru apartamentele cu două camere. Comparativ cu sfârșitul verii trecute, chiriile au crescut cu 13%.

În prezent, chiria medie pentru o garsonieră este de aproximativ 350 euro pe lună, iar pentru apartamentele cu două și trei camere, chiria medie ajunge la 550 euro și respectiv 700 euro pe lună.

Această majorare reflectă atât cererea crescută, cât și tendințele generale ale pieței imobiliare din capitală.

Cluj-Napoca

În Cluj-Napoca, chiriile au înregistrat o creștere semnificativă pentru apartamentele cu trei camere.

Proprietarii cer, în medie, 699 euro pe lună, ceea ce reprezintă o creștere de 24 euro comparativ cu luna iulie.

Comparativ cu august 2023, prețurile sunt acum cu 17% mai mari, indicând o tendință de creștere continuă pe acest segment de piață.

Timișoara

Timișoara se menține ca orașul cu cele mai mici chirii dintre marile centre urbane din România.

În zona Cetate, una dintre cele mai scumpe zone ale orașului, chiria medie pentru un apartament este de 450 euro pe lună.

Acest preț este considerabil mai mic comparativ cu cele mai exclusiviste cartiere din București, cum ar fi Primăverii, unde chiria poate ajunge cu 1.050 de euro mai mult.

Iași

În Iași, chiriile au crescut cu 11% față de anul trecut. În cele mai multe cartiere ale orașului, chiria medie nu depășește 400 euro pe lună.

Această creștere moderată reflectă o cerere mai stabilă în comparație cu alte orașe mari din țară.