Ai un apartament sau o casă proprietate personală și vrei să închiriezi? Apar noi taxe în 2025. Ce obligații ai, de fapt

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Dacă ai un apartament sau o casă proprietate personală și vrei să o închiriezi anul acesta, atunci află ce taxe ai de plătit la stat. S-ar putea să nu fie o alegere atât de bună.

De la 1 ianuarie 2025 a crescut salariul brut pe economie. Acest lucru aduce și neplăceri pe piața imobiliară. Mai exact, apar niște obligații fiscale pentru cei care închiriază garsoniere sau apartamente de două camere.

Asta înseamnă că pentru anul 2025, proprietarii de garsoniere şi apartamente care obțin din chirii venituri anuale ce depășesc echivalentul a 6 salarii minime brute (24.300 de lei pe an sau 2.025 de lei pe lună) vor fi obligați să achite această contribuție. Comparativ, în 2024, pragul anual era de 19.800 de lei (aproximativ 1.650 de lei pe lună).

Ce trebuie să știe cei care închiriază apartamente sau garsoniere

Vorbim practic despre o creștere semnificativă a limitei în 2025. Proprietarii pot însă să facă ceva. Mai exact, pot majora chiriile fără a depăși pragul de plată al CASS.

Un exemplu bun este că în 2024 chiria lunară maximă pentru a evita contribuția era de 1.650 de lei. Pe de altă parte, în 2025 aceasta poate ajunge la 2.024 de lei, ceea ce reprezintă o creștere de până la 22%.

Nu este clar ce se va întâmpla mai departe. Totul depinde de ce vor alege proprietarii. Un lucru este cert și anume că la stat se duc niște sume destul de mari.

Totodată, s-ar putea ca fix chiriașii să întâmpine probleme și să se trezească cu niște sume mai mari pentru aceleași proprietăți care anul trecut erau mai ieftine.