Ai apartament sau casă proprietate personală? Se schimbă modul de calcul pentru impozit în 2025! Câți bani ai de dat la stat

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Dacă ai un apartament ori o casă proprietate personală, e bine să știi ce impozit vei avea de plătit în 2025. Lucrurile s-au schimbat, iar sumele pot fi diferite.

Românii care au proprietăți poate că nu știu ce tip de impozit vor plăti anul acesta. Adevărul este că formula de calcul a impozitului pe proprietate ține cont de două valori.

Este vorba despre înmulțirea dintre valoarea impozabilă a proprietății și cota de impozitare. Cum ne dăm seama însă ce valoare aer proprietatea noastră?

În primul rând contează dacă e vorba de teren, sau locuință. Totodată, se ia în calcul amplasarea, dar și grila notarială actualizată pentru anul 2025.

În ceea ce privește cota de impozitare, aceasta este stabilită de autoritățile locale, iar anul acesta variază între 0,1% și 0,3% pentru clădiri rezidențiale și poate fi mai mare pentru terenuri sau clădiri nerezidențiale.

Ce impozit ai de plătit, deci în 2025? Contează evident și locul unde este amplasată proprietatea. Evident, bucureștenii vor avea de plătit mai mult pentru o casă decât cei care au o casă similară într-un sat. Același lucru e valabil și când vorbim de apartamente.

Ce impozite plătesc românii care au apartamente sau case proprietate personală

Astfel, o casă dintr-un sat cu o suprafață utilă de 120 metri pătrați nu atât de costisitoare când vine vorba de impozit. Conform noii grile notariale, valoarea impozabilă pe metru pătrat este de 800 de lei.

Mai departe, suprafața casei se înmulțește cu valoare per metru pătrat și se ajunge la o valoare totală a proprietății de 96.000 de lei. Având în vedere cota de impozitare de 0,2% în acest caz, impozitul anual va fi 96.000 lei × 0,2% = 192 lei.

De cealaltă parte, bucureștenii care au un apartament, mult mai mic decât o casă, vor ajunge să plătească aproape dublu. Cum se explică situația?

În București prețurile proprietăților sunt mai mari. Totodată, cota de impozitare este de 0.3%. Astfel, pentru un apartament de două camere de 60 de mp cu o valoare de 120.000 de lei, impozitul ajunge undeva pe la 360 lei.