Vine prăpădul pentru românii care au apartament, casă ori teren proprietate personală. e-Proprietatea aduce probleme uriașe. Două locuințe din același bloc vor avea valori diferite

Se implementează e-Proprietatea, astfel că cei care au terenuri, apartamente, case sau garsoniere proprietate personală ar putea avea parte de mari neplăceri. 

Dan Schwartz, managing partner la RSM România, a explicat ce urmări ar putea avea implementarea sistemului e-Proprietatea. Menționăm că acestea va fi implementat în 2026.

„Ne paște, în curând, și e-Proprietatea. La Ministerul de Finanțe a fost înființată o nouă direcție cu minimum 4 funcții de conducere, așa spune Legea (OUG 124/2024). Minimum 4 poate să însemne maximum nelimitat. Va angaja și personal după necesități”, a explicat Schwartz, conform StartUp Caffe.

Ce urmări ar putea aduce e-Proprietatea

Cum vor fi afectați cei care au proprietăți? Conform acestuia, se va stabili un mod de impozitare unitar pe proprietățile imobiliare. Practic sunt șanse ca două apartamente din același bloc pot avea valori diferite

„Această nouă direcție și abordare nu face altceva decât să încalce un principiu care este cunoscut de cei care lucrează în real estate: valoarea unei clădiri este dată în principal de locația ei, nu de dotări, nu de acte normative.

Gândiți-vă că ai deasupra un vecin alcoolic care toată ziua stă și dă cu picioarele în tavan, iar alături ai un apartament liniștit în care nu se întâmplă nimic”, spune el.

Când vine vorba de e-Proprietatea, părerile sunt împărțite. Sunt persoane care consideră că sistemul va aduce mari avantaje. Altele în schimb se tem de scenarii negative, în special pentru cei care vor să vândă anumite locuințe.