Impozit pe locuințe de 50 de ori mai mare din 2026? Ce trebuie să știe toți proprietarii din România

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Vești proaste pentru toți românii care dețin o locuință sau un teren: începând cu 1 ianuarie 2026, impozitele locale vor fi recalculate în funcție de valoarea reală de piață a proprietăților. În unele cazuri, acestea ar putea crește și de 50 de ori față de nivelul actual!

📈 De ce cresc impozitele pe proprietate?

Guvernul României a anunțat că, începând cu 2026, se va aplica o nouă metodă de calcul al impozitului pe locuințe și terenuri, în conformitate cu angajamentele din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).

Noua formulă:

Va ține cont de valoarea de piață reală (evaluări ale notarilor, ANEVAR etc.)

Va permite autorităților locale să majoreze suplimentar impozitele cu până la 50%

💸 Cât ar putea plăti în plus un proprietar?

Un exemplu concret:

În prezent: un apartament de 70 mp în București are un impozit anual de ~250–300 lei.

Din 2026: dacă valoarea de piață este de 120.000 €, impozitul ar putea ajunge la peste 600–800 lei/an, în funcție de decizia primăriei.

🔍 Zonele urbane mari (Cluj, Timișoara, Iași, Constanța) vor fi printre cele mai afectate.

🛑 Cine riscă cele mai mari creșteri?

Proprietarii de locuințe scumpe sau terenuri neconstruite în intravilan

Cei care dețin mai multe proprietăți

Cei care locuiesc în zone centrale sau dezvoltate

✅ Ce poți face din timp?

Verifică valoarea de piață estimativă a proprietății tale (notar/ANEVAR)

Fii atent la hotărârile consiliului local din orașul tău

Consultă-te cu un contabil sau specialist fiscal dacă deții mai multe imobile

ℹ️ Informații utile

Noua lege este inclusă în calendarul fiscal prevăzut de PNRR

Va intra în vigoare de la 1 ianuarie 2026

Se aplică pentru toate tipurile de proprietăți: case, apartamente, terenuri

🔔 Urmărește site-ul nostru pentru actualizări legate de legislația fiscală și imobiliară.