Vrei să-ți faci rată la Prima Casă? Câți bani trebuie să ai deja pregătiți pentru un credit în 2024

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

La începutul acestui an, Programul Prima Casa a fost relansat. Pentru anul 2024, plafonul de garantare aprobat este de un miliard de lei. Spre deosebire de anii anteriori, programul a fost actualizat.

Prima și, probabil, cea mai benefică schimbare pentru viitorii proprietari este scăderea costurilor notariale. În 2024, onorariile notariale sunt reduse cu 30% față de anii precedenți. Totuși, aceasta nu este singura schimbare.

În 2024, comisioanele de administrare au fost reduse cu 50%. O veste bună este că avansul a rămas la 5%, în contrast cu avansul de 15% solicitat de unele bănci. Acest aspect face ca mulți români să prefere Programul Prima Casă în locul altor tipuri de credite.

Cei care doresc să acceseze acest program trebuie să îndeplinească anumite condiții obligatorii. Prima și cea mai importantă condiție se referă la prețul locuinței, care nu trebuie să depășească 140.000 de euro.

Avansul necesar variază în funcție de prețul locuinței. Pentru locuințele cu o valoare de până la 70.000 de euro, avansul solicitat este de 5%. Pentru locuințele care depășesc această sumă, avansul crește la 15%.

Cine poate beneficia de programul Prima Casă

O altă cerință importantă se referă la statutul viitorului proprietar. Pentru a fi eligibil în cadrul Programului Prima Casă, trebuie să dovediți că nu dețineți nicio altă proprietate.

Mai mult, puteți accesa acest program numai dacă aveți o locuință cu o suprafață mai mică de 50 de metri pătrați și care nu a fost achiziționată anterior prin intermediul Programului Prima Casă.

Cât va fi rata lunară

Persoanele interesate să intre în acest program trebuie să se asigure că au capacitatea de a plăti rata timp de 30 de ani. Suma lunară de plată nu este deloc neglijabilă și variază în funcție de prețul locuinței achiziționate.

Spre exemplu, pentru o locuință evaluată la 250.000 de lei, suma lunară de plată pe o perioadă de 30 de ani este de 1.829 de lei. Bineînțeles, suma lunară va fi considerabil mai mare în cazul unei locuințe cu un preț mai ridicat. Viitorii proprietari vor primi un program de rate în care va fi detaliată valoarea fiecărei rate lunare.