S-au decis noile tarife notariale! Cu cât vor plăti de acum mai mult românii pentru tranzacții imobiliare

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Taxele notariale pentru tranzacții imobiliare și alte afaceri au suferit modificări semnificative în 2024, odată cu intrarea în vigoare a Ordinului ministrului justiției nr. 177/C/2024, publicat recent în Monitorul Oficial.

Aceste ajustări au generat creșteri de peste 25% în unele cazuri, dublându-se chiar în situațiile de divorț. Noile tarife de onorarii minimale notariale au fost stabilite pentru a reflecta inflația și creșterea salariilor, urmărind să acopere costurile crescânde ale birourilor notariale și să asigure o remunerare adecvată pentru personalul calificat.

Principala justificare a modificărilor propuse este faptul că tarifele onorariilor pentru serviciile notarilor publici nu au fost actualizate de 13 ani, iar ajustările au devenit necesare pentru a ține pasul cu schimbările economice și pentru a menține sustenabilitatea financiară a birourilor notariale. Ordinul a intrat în vigoare la data de 26 ianuarie 2024.

Potrivit noilor norme stabilite prin Ordinul 177/C/2024, onorariile pentru autentificarea actelor translative ale dreptului de proprietate și de constituire a altor drepturi reale asupra bunurilor imobile au fost ajustate în funcție de suma tranzacționată:

• Până la 20.000 lei – 2,2%, dar nu mai puțin de 230 lei
• De la 20.001 lei la 35.000 lei – 440 lei + 1,9%
• De la 35.001 lei la 65.000 lei – 725 lei + 1,6%
• De la 65.001 lei la 100.000 lei – 1.205 lei + 1,5%
• De la 100.001 lei la 200.000 lei – 1.705 lei + 1,1%
• De la 200.001 lei la 600.000 lei – 2.805 lei + 0,9%
• Peste 600.001 lei – 6.405 lei + 0,6%

Taxele pentru cei cu credite imobiliare

Pentru cei cu credite imobiliare, taxele notariale pentru autentificarea actelor de garanție mobiliară sau imobiliară au suferit modificări similare:

• Până la 50.000 lei – 0,85%, dar nu mai puțin de 150 lei
• De la 50.001 lei la 100.000 lei – 425 lei + 0,5%
• De la 100.001 lei la 200.000 lei – 750 lei + 0,46%
• De la 200.001 lei la 500.000 lei – 1.209 lei + 0,19%
• Peste 500.001 lei – 1.778 lei + 0,10%

De asemenea, Ordinul prevede o reducere cu 30% a onorariilor pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare în cadrul programului „Prima casă” și o reducere cu 50% a onorariilor pentru autentificarea actelor de dare în plată în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite.