Vine prăpădul pentru românii care au terenuri de acest tip sau locuințe! Impozit cu 500% mai mare! Se aplică pentru toată lumea chiar înainte de e-Proprietatea

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Constanța, un oraș cu statut de municipiu-reședință de județ pe litoral, se confruntă cu o problemă semnificativă legată de imobilele și terenurile neîngrijite, care afectează imaginea urbanistică a zonei.

În încercarea de a curăța orașul și de a stimula dezvoltarea acestuia, autoritățile locale au introdus măsuri drastice de supraimpozitare pentru proprietarii de terenuri și clădiri neîngrijite, în speranța că astfel vor fi reduse numărul acestor cazuri. Și asta chiar înainte să intre în vigoare și e-Proprietatea.

Măsura supraimpozitării

Începând din anul 2016, Consiliul Local Constanța a decis majorarea impozitelor pe proprietăți cu până la 500% pentru clădirile și terenurile situate în intravilan, dar care nu sunt îngrijite corespunzător. Această măsură a fost implementată pentru a determina proprietarii să investească în renovarea și întreținerea imobilelor lor, pentru a evita plata unor taxe suplimentare și a reduce numărul de clădiri lăsate în paragină.

În acest context, reprezentanții Serviciului Public de Impozite și Taxe (SPIT) din Constanța au raportat, până la 20 noiembrie 2023, că 86 de imobile au fost supuse acestei supraimpozitări. Dintre acestea, 44 sunt în proprietatea persoanelor fizice, iar 42 sunt deținute de persoane juridice. Identificarea acestora este responsabilitatea Poliției Locale Constanța, care se ocupă cu monitorizarea stării imobilelor și a respectării reglementărilor privind întreținerea acestora.

Un exemplu recent de imobil neîngrijit este o clădire aflată în stare avansată de degradare pe strada Unirii, ce a intrat sub incidența acestei măsuri. După identificarea imobilelor neîngrijite, autoritățile locale emit somații către proprietari, iar în cazul în care aceștia nu efectuează lucrările necesare de întreținere, se aplică majorarea impozitului.

Procedura de implementare a măsurii

Conform Hotărârii Consiliului Local nr. 27/2016, după evaluarea și identificarea imobilelor neîngrijite, proprietarii acestora sunt somați să efectueze lucrări de salubrizare a terenului într-un termen de 30 de zile, iar în termen de șase luni, să efectueze lucrările de întreținere necesare pentru a menține imobilele în stare corespunzătoare. În cazul în care nu se respectă aceste termene, Poliția Locală va întocmi o notă de constatare, iar primarul va iniția un proiect de hotărâre pentru majorarea impozitului, în baza notei de constatare emisă.

Această hotărâre are caracter individual și se aplică fiecărui imobil identificat ca neîngrijit. Imobilele vor fi menținute în evidențele fiscale cu impozitele majorate, iar proprietarii vor primi un act administrativ fiscal care va detalia suma datorată. În acest mod, autoritățile locale speră să încurajeze proprietarii să investească în renovarea și întreținerea proprietăților lor, astfel încât Constanța să nu mai fie afectată de imaginea acestor imobile abandonate.

Impactul asupra comunității și orașului

Prin aceste măsuri, autoritățile din Constanța urmăresc să transforme orașul într-o localitate mai curată și mai atrăgătoare, în special pentru turiștii care vizitează litoralul. Supraimpozitarea are, de asemenea, un impact pozitiv asupra economiei locale, stimulând investițiile în renovarea și modernizarea imobilelor. De asemenea, reducerea numărului de clădiri neîngrijite contribuie la îmbunătățirea siguranței publice și la promovarea unui mediu urban mai sănătos.