Orașul cu cele mai scumpe locuințe din România în 2024. NU este București sau Brașov. Cum arată top 3

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

În Europa, prețurile locuințelor continuă să varieze semnificativ de la o țară la alta, reflectând nu doar costul vieții, ci și veniturile medii ale populației. Conform unor statistici recente, cele mai scumpe locuințe din Europa se regăsesc în țări precum Elveția, Germania și Franța, unde prețurile medii pe metru pătrat se ridică la 4.920 euro, 4.700 euro, respectiv 4.538 euro.

Aceste prețuri ridicate sunt în concordanță cu veniturile mai mari din aceste țări, ceea ce face ca locuințele să fie mai accesibile pentru locuitorii locali, în ciuda costurilor aparent exorbitante.

În contrast, România se situează pe un loc surprinzător de favorabil în ceea ce privește accesibilitatea locuințelor. Un studiu Deloitte arată că România ocupă locul al patrulea în Europa la acest capitol. Dacă în 2022 un român avea nevoie, în medie, de 6,3 salarii medii anuale brute pentru a achiziționa un apartament de 70 de metri pătrați, în 2023 această valoare a scăzut la 5,9 salarii. Aceasta scădere semnificativă indică o ușoară creștere a accesibilității locuințelor în România, o evoluție pozitivă pentru piața imobiliară și pentru potențialii cumpărători.

Cât costă un un metru pătrat în cel mai scump oraș din România

În ceea ce privește prețurile pe metru pătrat în România, Cluj-Napoca se remarcă drept cel mai scump oraș, cu un preț mediu de 2.434 euro/mp, înregistrând o creștere de 3% față de anul anterior. Acest oraș este urmat de București, capitala țării, unde prețul mediu este de 1.726 euro/mp, și de Brașov, cu un preț de 1.618 euro/mp.

Acești indicatori reflectă nu doar dinamica pieței imobiliare, ci și variațiile economice regionale, urbanizarea și cererea ridicată în orașele principale ale României. Deși prețurile în Cluj-Napoca sunt semnificativ mai mari decât în alte părți ale țării, accesibilitatea relativă a locuințelor la nivel național continuă să rămână una favorabilă în comparație cu alte state europene, oferind astfel o oportunitate importantă pentru români de a-și achiziționa o locuință proprie.