Cât de costă să construiești o casă de la 0. Sumele uriașe pe care le dai pe racordarea la utilități. Lista completă a cheltuielilor

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Românii obosiți de viața la bloc, unde frecvent se confruntă cu lipsa confortului, inclusiv în privința necesităților de bază, cum ar fi apa caldă, au posibilitatea să aleagă să-și construiască propria locuință.

Înainte de a demara procesul de construcție, cei interesați trebuie să elaboreze un buget care să includă valoarea terenului, tipul de gard pe care doresc să-l construiască, precum și decizia referitoare la existența unui beci sau garaj.

Aceste aspecte pot fi evaluate cu ajutorul unei firme specializate în consultanță imobiliară sau prin colaborarea cu un arhitect.

„Un mic secret: o casă de 100 mp utili (50 mp la sol, 50 mp mansardă) presupune costuri, sesizabil, mai mici decât o casă de 100 mp construită doar pe sol”, arată specialiștii, potrivit adevărul.ro.

Costuri casă mică, fără etaj

Pentru a începe construcția unei case cu o suprafață utilă de 70 de metri pătrați, integral din cărămidă,  cu o suprafață totală de 85 de metri pătrați, trebuie elaborat, în primă fază, un proiect estimat la aproximativ 5.400 RON (1.100 euro).

Trebuie să ținem cont și de taxele aferente obținerii autorizației de construcție. Acestea includ avizele necesare pentru salubritate, mediu, energie electrică, gaze naturale, compania de apă și taxele ISC, însumând 4.640 RON (950 euro).

O altă componentă importantă este racordarea la utilități, evaluată la aproximativ 14.650 RON (3.000 euro). Această etapă implică conexiunea la rețeaua de apă, canalizare, energie electrică, gaz și alte servicii esențiale.

Costurile construcției sunt:

• La roșu: Fundația, ridicarea zidurilor și structura acoperișului presupun un cost estimat la aproximativ 135.000 RON (27.500 euro)
• La cheie: Casa este gata de a fi mobilată și utilată, costul total crește la aproximativ 270.000 RON (55.000 euro)

Total costuri:

• La roșu: Totalul costurilor pentru construcția la roșu ajunge la 159.000 RON (≈ 32.550 €)
• La cheie: Pentru a avea o casă complet finisată și echipată, investiția totală se ridică la 293.500 RON (≈ 60.050 €)

Costuri casă medie, de familie

Locuința de dimensiuni medii, potrivită pentru o familie, cu o suprafață utilă de 100 de metri pătrați și o suprafață construită de 120 de metri pătrați, este un proiect care impune anumite costuri esențiale.

Un proiect de calitate este estimat la aproximativ 7.330 RON (1.500 euro).

Pentru a obține autorizația de construcție, sunt necesare avize pentru salubritate, mediu, energie electrică, gaze naturale, compania de apă, precum și taxe ISC, cu un cost total de 5.150 RON (1.055 euro).

Asigurarea conectării la servicii precum apă, canalizare, energie electrică și gaze necesită o investiție estimată de aproximativ 14.650 RON (3.000 euro).

Costurile construcției:

• La roșu: Costul construcției la roșu, care include fundația, ridicarea zidurilor și structura acoperișului, se ridică la aproximativ 39.000 €.
• La cheie: Costul total ajunge la aproximativ 78.500 €.

Total costuri:

• La roșu: Totalul costurilor pentru construcția la roșu este estimat la ≈ 44.555 €.
• La cheie: Pentru o locuință complet echipată, suma totală a investiției se ridică la ≈ 84.055 €.

Costuri casă mare, cu etaj

Locuința generoasă, dispunând de un parter și un etaj (P+1), cu o suprafață utilă de 140 de metri pătrați și o suprafață construită de 170 de metri pătrați, reprezintă un proiect de dimensiuni considerabile, cu costuri semnificative.

Realizarea unui proiect corespunzător este estimată la aproximativ 10.750 RON (2.200 euro).

Pentru a obține autorizația de construcție, sunt necesare avize pentru salubritate, mediu, energie electrică, gaze naturale, compania de apă, precum și taxe ISC, cu un cost total de 5.620 RON (1.150 euro).

Asigurarea conectării la servicii precum apă, canalizare, energie electrică și gaze necesită o investiție estimată de aproximativ 14.650 RON (3.000 euro).

Costurile construcției:

• La roșu: Costul construcției la roșu, inclusiv fundația, ridicarea zidurilor și structura acoperișului, se ridică la aproximativ 222.500 RON (45.500 euro).
• La cheie: Pentru a avea o casă complet finisată și gata pentru mobilare și utilare, costul total ajunge la aproximativ 444.500 RON (91.000 euro).

Total costuri:

• La roșu: Totalul costurilor pentru construcția la roșu este estimat la ≈ 253.500 RON (≈ 51.850 €).
• La cheie: Pentru o locuință complet echipată, suma totală a investiției se ridică la ≈ 475.500 RON (≈ 97.350 €).