Ai casă sau apartament proprietate personală? Se schimbă legea. Puțini știu despre ea. Ce trebuie să faci rapid sau vei lua amendă maximă în 2024

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google!

Schimbări majore pentru românii care sunt proprietari de locuințe și care își închiriază locuințele în regim hotelier.

Anul viitor, românii care oferă servicii de închiriere a locuințelor în regim hotelier se vor confrunta cu amenzi semnificative dacă nu respectă noile reguli impuse la nivel european și național.

Această schimbare vine pe fondul creșterii numărului de proprietari care efectuează închirieri la negru, evitând plata taxelor și impozitelor.

În primele zece luni ale acestui an, peste un milion de turiști au apelat la astfel de servicii, dar mulți proprietari nu au obținut încă documentele legale necesare pentru activitatea lor.

Practica închirierii locuințelor în regim hotelier a devenit din ce în ce mai populară în rândul românilor, generând o creștere semnificativă a numărului de turiști care aleg această opțiune de cazare. Totuși, acest fenomen a dus și la o creștere a închirierilor la negru, în care proprietarii nu respectă regulile fiscale și nu dețin documente legale pentru activitatea lor.

„Pe noi ne deranjează cei care nu sunt clasificați sub nici o formă și nu plătesc taxe și impozite pentru că atunci își pot permite tarife mici neoferind, însă siguranță și uneori nici condițiile pe care le impune o clasificare”, spune Dragoș Răducan, președintele Federației patronatelor din turismul românesc.

Noile reguli pentru proprietari

Autoritățile române au decis să impună reguli mai stricte începând cu anul 2024 pentru a stopa acest fenomen.

Potrivit noilor reglementări, proprietarii vor putea promova locuințele pe platformele de închiriere doar dacă dețin un certificat oficial de clasificare.

Cei care nu respectă această regulă se confruntă cu amenzi semnificative de până la 50.000 de lei, la care se adaugă plata taxelor restante pentru veniturile nedeclarate.

Până în prezent, în 2023, au fost eliberate puțin peste 1.000 de certificate de clasificare în baza Ministerului Economiei, Antreprenoriatului și Turismului. Cu toate acestea, în primele 10 luni ale anului, peste un milion de turiști români și peste 120.000 de străini s-au cazat în unitățile de cazare din această categorie, conform datelor furnizate de Institutul Național de Statistică.